Vastgoed is een waardevol bezit en dat geldt voor de zakelijke eigenaar, maar natuurlijk ook de particuliere eigenaar van vastgoed. Om de waarde van het vastgoed voor de toekomst zo hoog mogelijk te houden is technisch onderhoud essentieel.

Goed technisch vastgoedbeheer begint met een goed technisch vastgoedmanagement, zodat gebouwen veilig, duurzaam en representatief zijn en blijven. Naast de technisch inhoudelijke en financiële aspecten is de overlast voor de gebruikers een onderdeel die bij PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer hoog op de agenda staat.  Bij elke vorm van onderhoud of mutatie is de

PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer kan voor u de aansturing van het onderhoud volledig uitvoeren of per onderdeel. Daarnaast is het ook mogelijk om de management van het onderhoud door PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer op interim basis voor u te verzorgen.

Correctief technisch beheer

Een storing, een klacht of een reparatie dient snel en efficiënt dagelijks worden afgehandeld. Met onderhoudspartijen dienen gedegen onderhoudscontracten met een 24-uurs storing opvolging worden gesloten, daarnaast dient er een goed meldingssysteem worden ingericht.

PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer kan u ondersteunen bij het inrichten van een meldingssysteem. Daarnaast beschikt PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer over ervaring en  een ruim netwerk van kundige technische beheerders.

Preventief technisch beheer

Door de jarenlange ervaring in het technisch beheer van vastgoed is PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer in staat om het preventieve onderhoud van de installaties, liften en bouwkundige onderdelen te organiseren. Doelen van PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer hierbij zijn het tot een minimum beperken van overlast voor de  gebruiker , kwalitatief goed onderhoud en voorkoming van onverwachte kosten.

Planmatig technisch beheer

PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer kan voor uw vastgoed een volledig meerjarig onderhoudsplan (MJOP) opstellen. Aan de hand van het meerjarig onderhoudsplan ontvangt u een strategisch advies voor het vervangen van onderdelen, waarbij een doorkijk naar de toekomst wordt gegeven. Denk hierbij o.a. aan duurzaamheid, huurdermutaties of eventuele depositie van het vastgoed.

Met ruimschootse bouwkundige en installatietechnische kennis kan PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer adviseren wat er wanneer moet gebeuren qua onderhoud en wat de consequenties van dit onderhoud zal zijn.

Verduurzaming en mutaties

Naast onderhoud kan PIM bouwmanagement en vastgoedbeheer voor u ook een diensteverlening verzorgen in het aanpakken van verduurzaming, huurdermutaties of huurderwensen.